Tổng Quan Dự Án Không Gian Sáng Tạo CMC
Khu Chế Xuất Tân Thuận nằm trên vùng đất phù sa ven sông Sài Gòn với nền đất tương đối yếu. Việc xây dựng một trung tâm dữ liệu tiêu chuẩn quốc tế cùng các khối nhà văn phòng cao tầng đòi hỏi quy trình kiểm soát độ lún và biến dạng vô cùng khắt khe để đảm bảo thiết bị vận hành không bị rung lắc hay xô lệch.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty Cổ phần Tập đoàn công nghệ CMC
-
Dự án (Project): Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space)
-
Địa điểm (Location): Lô VB.27B-28-29 Khu Chế Xuất Tân Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): Gồm 2 tòa nhà văn phòng và 1 tòa nhà trung tâm dữ liệu (Data Center)
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I
-
Gói thầu/Công việc: Thi công quan trắc công trình (Construction monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2020
Thuộc nhóm Công trình Cấp I, công tác quan trắc đóng vai trò cốt lõi trong việc theo dõi biến dạng của nền móng và kết cấu, đặc biệt là khu vực Data Center – nơi tập trung hệ thống máy chủ và hạ tầng kỹ thuật nhạy cảm với độ chênh lún.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Tại Dự Án Công Nghệ Cấp I
Đối với một trung tâm dữ liệu và tổ hợp văn phòng cao cấp, biến dạng kết cấu dù nhỏ cũng có thể tác động tiêu cực đến hệ thống cáp, máy chủ và hạ tầng kỹ thuật. Hạng mục quan trắc mang lại nhiều giá trị thiết thực:
-
Đảm bảo an toàn cho tòa nhà Data Center: Kiểm soát độ lún tuyệt đối và lún lệch ở mức tối thiểu, bảo vệ hệ thống thiết bị công nghệ vận hành ổn định 24/7 theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Kiểm soát độ ổn định 2 khối văn phòng: Giám sát tiến trình lún và độ thẳng đứng của 2 tòa nhà văn phòng trong suốt giai đoạn chất tải thi công và cất nóc.
-
Phòng ngừa rủi ro địa chất vùng đất yếu: Phát hiện sớm các chuyển vị bất thường của nền đất phù sa Tân Thuận để đưa ra giải pháp xử lý kịp thời.
-
Hồ sơ nghiệm thu & bảo trì: Cung cấp dữ liệu trắc địa chính xác phục vụ công tác nghiệm thu công trình Cấp I và quản lý vận hành tòa nhà lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu thi công quan trắc ký kết năm 2020 áp dụng các tiêu chuẩn quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012) với các nội dung trọng tâm:
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Mốc chuẩn (Benchmark): Thiết lập hệ thống mốc chuẩn cao độ cố định chôn sâu vào lớp đất cứng ngoài vùng ảnh hưởng lún của dự án.
-
Mốc đo lún: Gắn cố định tại các chân cột, vách chịu lực của 2 tòa văn phòng và khối nhà Data Center.
-
Thiết bị sử dụng: Máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số ≤0.3 mm/km) kết hợp thanh mica invar chuẩn.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Và Chuyển Vị
-
Phương pháp: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy rọi đứng laser chuyên dụng để xác định độ lệch phương thẳng đứng của các trục tòa nhà.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện theo chu kỳ tăng tải trong quá trình thi công phần thân, cất nóc, hoàn thiện và giai đoạn tích tụ lún.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng chủ đầu tư CMC Corp, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp giải pháp trắc địa chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: Giàu kinh nghiệm trong việc trắc địa công trình công nghệ cao và xử lý số liệu địa kỹ thuật khu vực Nam Sài Gòn.
-
Trang thiết bị hiện đại: Hệ thống máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ quan trắc minh bạch và đưa ra khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng thi công quan trắc công trình Dự án Không gian sáng tạo CMC ký kết năm 2020 khẳng định sự cẩn trọng và chuẩn mực trong quản lý chất lượng của chủ đầu tư CMC Corp. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần kiến tạo nên một trung tâm công nghệ và dữ liệu bền vững, an toàn tuyệt đối tại TP. Hồ Chí Minh.
