Tổng Quan Dự Án Cao Ốc Vinatex Building
Với quy mô 24 tầng nổi và 2 tầng hầm nằm sát đại lộ Võ Văn Kiệt và khu vực dân cư đông đúc của Quận 1, công trình chịu tác động tải trọng rất lớn lên hệ móng. Việc kiểm soát biến dạng kết cấu tại dự án là bắt buộc theo tiêu chuẩn đối với công trình Cấp I. Công tác quan trắc biến dạng giúp phát hiện sớm các dấu hiệu lún lệch, nghiêng tháp hay chuyển vị hố móng, giúp Chủ đầu tư và Ban Quản lý Dự án chủ động ứng phó và bảo đảm an toàn tuyệt đối.
-
Chủ đầu tư (Investor): Tập đoàn Dệt may Việt Nam (The Vietnam National Textile and Garment Group)
-
Dự án (Project): Cao ốc văn phòng – Căn hộ Vinatex Building (Office Building – Apartment Vinatex Building)
-
Địa điểm (Location): Đường Võ Văn Kiệt, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): 2 tầng hầm, 24 tầng nổi (2 basements, 24 storeys)
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I (Level 1)
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2020
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Công Trình Cấp I
Đối với dự án cao ốc 24 tầng tại trung tâm Quận 1 do Tập đoàn Dệt may Việt Nam làm Chủ đầu tư, công tác quan trắc biến dạng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún tuyệt đối & lún lệch: Giám sát liên tục tiến trình gia tăng độ lún theo từng chu kỳ thi công sàn bê tông, phòng ngừa rủi ro nứt vỡ dầm sàn.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch phương thẳng đứng: Xác định chính xác độ lệch trục của vách lõi thang máy, cột chịu lực tầng cao, tránh hiện tượng lệch tâm gây ứng suất phụ lên kết cấu.
-
Giám sát chuyển vị hố móng & hạ tầng xung quanh: Theo dõi biến dạng tường vây và chuyển vị đất nền trong giai đoạn thi công phần ngầm, bảo vệ an toàn cho tuyến đường Võ Văn Kiệt và các công trình phụ cận.
-
Hồ sơ nghiệm thu & quản lý vận hành: Cung cấp bộ dữ liệu quan trắc minh bạch, phục vụ công tác nghiệm thu hoàn công và lập cơ sở quản lý bảo trì lâu dài cho công trình Cấp I.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2020 áp dụng các thiết bị trắc địa chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập các mốc chuẩn cao độ cố định chôn sâu vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng lún của dự án.
-
Mốc quan trắc lún: Lắp đặt hệ thống mốc đo lún cố định tại các vị trí chân cột, vách chịu lực chính ở tầng hầm và tầng trệt.
-
Thiết bị đo đạc: Sử dụng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số ≤0.3 mm/km) kết hợp thanh mica chuẩn invar.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Và Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và hệ thống máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên các tầng cao.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ đổ bê tông sàn, cất nóc và giai đoạn hoàn thiện tòa nhà.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Chủ đầu tư Tập đoàn Dệt may Việt Nam, đơn vị thi công quan trắc cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình cao tầng Cấp I và xử lý số liệu địa kỹ thuật phức tạp.
-
Trang thiết bị hiện đại: Hệ thống máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Cao ốc văn phòng – Căn hộ Vinatex Building ký kết năm 2020 thể hiện tinh thần trách nhiệm và tác phong làm việc chuyên nghiệp của Chủ đầu tư Tập đoàn Dệt may Việt Nam. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một công trình an toàn, chất lượng và bền vững tại Quận 1, TP.HCM.
