Tổng Quan Dự Án Khu Căn Hộ Cao Tầng City Gate Towers
Khu vực Quận 8 có đặc thù địa chất tầng đất yếu ven sông rạch, địa hình chịu tác động từ sự dao động của triều cường và nền đất mềm. Do đó, công tác quản lý an toàn địa kỹ thuật và kiểm soát biến dạng công trình trong suốt quá trình xây dựng lẫn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của Tổng thầu.
-
Tổng thầu (General contractor): Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Dân Dụng E&C
-
Dự án (Project): Khu Căn Hộ Cao Tầng City Gate Towers
-
Địa điểm (Location): Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): 15 tầng nổi và sân thượng
-
Cấp công trình (Project level): Cấp II
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc lún, nghiêng công trình (Subsidence, inclining monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2020
Thuộc nhóm Công trình Dân dụng Cấp II, việc đo đạc và theo dõi sát sao sự biến dạng hình học của công trình giúp kiểm soát độ ổn định của nền móng, ngăn ngừa rủi ro dưới tác động của tải trọng công trình.
Tầm Quan Trọng Của Quan Trắc Lún, Nghiêng Tại Công Trình Cao Tầng
Đối với khối nhà 15 tầng tại vùng đất yếu Quận 8, công tác quan trắc lún và nghiêng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát lún tuyệt đối & lún lệch: Theo dõi liên tục tiến trình lún của hệ móng theo sự gia tăng tải trọng thi công, phòng ngừa hiện tượng lún không đều gây nứt vỡ kết cấu dầm, sàn theo hướng dẫn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Giám sát độ thẳng đứng tòa nhà: Xác định chính xác độ nghiêng tổng thể của khối nhà 15 tầng qua các chu kỳ, đảm bảo công trình luôn nằm trong giới hạn biến dạng cho phép (Smax≤0.002H).
-
Đối chiếu thực tế với hồ sơ thiết kế: Cung cấp số liệu trắc địa khách quan giúp Tổng thầu E&C và đơn vị tư vấn giám sát đối chiếu giữa tính toán lý thuyết và diễn biến thực tế của nền đất.
-
Phục vụ công tác nghiệm thu & hoàn công: Lưu trữ hồ sơ dữ liệu địa kỹ thuật đầy đủ, minh bạch phục vụ công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng an toàn.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Hạng mục quan trắc ký kết năm 2020 được thực hiện tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Xây dựng các mốc chuẩn cao độ cố định chôn sâu vào lớp đất cứng ngoài vùng ảnh hưởng lún của công trình.
-
Mốc quan trắc lún: Lắp đặt mốc cố định tại các vách, cột chịu lực chính tầng trệt của tòa nhà.
-
Thiết bị sử dụng: Máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số ≤0.3 mm/km) kết hợp với mica chuẩn invar.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Công Trình
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên đến tầng sân thượng.
-
Tần suất quan trắc: Đo đạc định kỳ theo từng giai đoạn thi công phần thân, giai đoạn cất nóc, hoàn thiện và tích tụ lún.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu E&C Civil Construction, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp giải pháp trắc địa chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về địa kỹ thuật vùng đất yếu TP.HCM và quy trình trắc địa nhà cao tầng.
-
Trang thiết bị hiện đại: Máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ quan trắc và đưa ra các tư vấn kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc lún, nghiêng công trình Dự án Khu Căn Hộ Cao Tầng City Gate Towers ký kết năm 2020 thể hiện tinh thần trách nhiệm và năng lực quản lý chất lượng nghiêm túc của Tổng thầu E&C. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số biến dạng kết cấu đã góp phần tạo nên một công trình an toàn, bền vững cho cộng đồng cư dân tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh.
