Tổng Quan Dự Án Khu Nhà Ở Lô S6 – 1 Phú Mỹ Hưng
Đô thị mới Nam Sài Gòn có đặc thù địa chất tầng bùn đất yếu, chịu tác động lớn từ hệ thống sông rạch bao quanh. Quá trình thi công hố móng sâu 2 tầng hầm đòi hỏi quy trình kiểm soát an toàn địa kỹ thuật cực kỳ nghiêm ngặt nhằm bảo vệ toàn bộ hệ thống vách tầng hầm và hạ tầng xung quanh.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
-
Dự án (Project): Khu nhà ở lô S6 – 1 (Midtown The Peak)
-
Địa điểm (Location): Khu A, Đô thị mới Nam Sài Gòn, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): Gồm 2 Block, 2 tầng hầm và 26 tầng nổi
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc chuyển vị ngang tường vây (Monitoring horizontal displacement of diaphragm wall)
-
Năm ký hợp đồng: 2020
Thuộc nhóm Công trình Dân dụng Cấp I, công tác quan trắc tường vây đóng vai trò then chốt giúp kiểm soát sức chịu tải, độ biến dạng của hệ vách đất trong suốt quá trình đào hố móng và thi công kết cấu dầm sàn tầng hầm.
Tầm Quan Trọng Của Quan Trắc Chuyển Vị Ngang Tường Vây
Khi đào hố móng sâu cho 2 tầng hầm, sự chênh lệch áp lực đất và nước ngầm hai bên tường vây có thể gây ra hiện tượng uốn cong, xô lệch hoặc bùng hông. Việc triển khai quan trắc chuyển vị ngang (Inclinometer) mang lại những lợi ích cốt lõi:
-
Phát hiện sớm nguy cơ mất an toàn hố móng: Theo dõi chính xác vị trí và biên độ biến dạng ngang lớn nhất của tường vây theo chiều sâu, ngăn ngừa hiện tượng sạt lở hoặc vỡ tường vây theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Bảo vệ công trình & đường giao thông lân cận: Đánh giá mức độ ảnh hưởng của việc đào đất hầm đối với hạ tầng đường nội khu Phú Mỹ Hưng và hệ thống kỹ thuật ngầm xung quanh.
-
Cung cấp dữ liệu điều chỉnh hệ chống (Shoring/Kingpost): Giúp đơn vị thiết kế và tư vấn giám sát kịp thời điều chỉnh lực gia tải của hệ ty kẹp, dầm văng để giữ cho hố móng luôn ổn định.
-
Lưu trữ hồ sơ địa kỹ thuật: Hoàn thiện tập hồ sơ hoàn công minh bạch phục vụ nghiệm thu công trình Cấp I.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án Lô S6 – 1
Gói thầu áp dụng các thiết bị trắc địa - địa kỹ thuật chuyên sâu, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quy Trình Lắp Đặt Ống Inclinometer
-
Bố trí: Đặt các ống đo chuyển vị ngang Inclinometer bằng nhựa PVC chuyên dụng lồng bên trong lồng thép của tường vây (Diaphragm Wall) trước khi đổ bê tông.
-
Chiều sâu: Ống đo được hạ qua toàn bộ chiều dài tường vây và ngàm sâu vào lớp đất cứng bên dưới để tạo điểm tựa chuẩn.
2. Công Tác Đo Đạc & Phân Tích Số Liệu
-
Thiết bị: Sử dụng đầu đo Inclinometer cảm biến gia tốc điện tử kết hợp máy đọc số liệu chuyên dụng.
-
Tần suất quan trắc: Đo đạc định kỳ theo từng giai đoạn đào lớp đất hầm 1, hầm 2 và trong suốt quá trình thi công đổ sàn tầng hầm.
-
Đánh giá: Lập biểu đồ chuyển vị ngang qua từng chu kỳ, so sánh biên độ chuyển vị thực tế với ngưỡng cảnh báo an toàn cho phép.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, đơn vị quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ kỹ thuật chuẩn xác và chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ chuyên gia địa kỹ thuật: Giàu kinh nghiệm trong việc xử lý bài toán hố móng sâu khu vực đất yếu Nam Sài Gòn.
-
Hệ thống thiết bị hiện đại: Máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo cảnh báo sớm: Cung cấp số liệu minh bạch và đưa ra các đề xuất xử lý kỹ thuật kịp thời cho Ban Quản lý Dự án.
Quý đối tác và khách hàng có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc chuyển vị ngang tường vây Dự án Khu nhà ở lô S6 – 1 Phú Mỹ Hưng ký kết năm 2020 thể hiện đẳng cấp quản lý chuyên nghiệp và tinh thần cẩn trọng của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng Corp. Việc kiểm soát chặt chẽ biến dạng tường vây là yếu tố quyết định tạo nên sự an toàn, bền vững cho khối kiến trúc Cấp I giữa trung tâm đô thị hiện đại Nam Sài Gòn.
