Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Du Lịch Nghỉ Dưỡng Thi Sách
Vũng Tàu là khu vực đô thị ven biển với đặc thù địa chất nền cát, mực nước ngầm cao và chịu tác động mạnh bởi gió biển. Việc xây dựng khối nhà siêu cao tầng đòi hỏi công tác giám sát địa kỹ thuật và biến dạng kết cấu phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công Ty Cổ Phần Hưng Thịnh Incons
-
Dự án (Project): Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (Vũng Tàu Pearl)
-
Địa điểm (Location): Đường Thi Sách, Phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu
-
Quy mô dự án (Project scale): Gồm 02 khối (ST1 và ST2), cao 33 tầng và 02 tầng hầm
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I
-
Gói thầu/Công việc: Thi công quan trắc công trình (Construction monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2020
Thuộc nhóm Công trình Dân dụng Cấp I, công tác quan trắc là hạng mục bắt buộc nhằm đảm bảo khả năng chịu lực, độ thẳng đứng và tính ổn định bền vững cho 2 khối tháp ST1 và ST2 trong suốt quá trình xây dựng cũng như đưa vào sử dụng.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Tại Công Trình Ven Biển Cấp I
Việc thi công hố móng 2 tầng hầm và khối tháp 33 tầng tại khu vực ven biển tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu biến dạng không được phát hiện sớm. Gói thầu thi công quan trắc mang lại những giá trị cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún tuyệt đối & lún lệch: Theo dõi liên tục độ lún của móng dưới sự gia tăng tải trọng theo chiều cao 33 tầng, ngăn ngừa nguy cơ nứt vỡ kết cấu dầm sàn theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Đảm bảo độ thẳng đứng tòa nhà: Giám sát độ nghiêng tổng thể của các khối tháp ST1, ST2 để giữ công trình luôn trong giới hạn biến dạng cho phép (Smax≤0.002H).
-
An toàn hố móng tầng hầm: Đo đạc chuyển vị ngang tường vây và mực nước ngầm trong suốt quá trình đào đất 2 tầng hầm, phòng ngừa hiện tượng bùng hông hay sạt lở hố móng.
-
Hồ sơ nghiệm thu & quản lý vận hành: Cung cấp dữ liệu trắc địa minh bạch, làm cơ sở hoàn công và phục vụ cho công tác kiểm định, bảo trì tòa nhà lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Hạng mục quan trắc ký kết năm 2020 được thực hiện theo đúng các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập các mốc chuẩn cao độ cố định đặt ngoài vùng ảnh hưởng của móng tòa nhà.
-
Mốc quan trắc lún: Gắn mốc cố định tại các chân cột, vách chịu lực tầng hầm của 2 khối tháp ST1 và ST2.
-
Thiết bị đo đạc: Sử dụng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số ≤0.3 mm/km) đo đạc theo từng giai đoạn chất tải thi công phần thân.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Và Chuyển Vị Ngang
-
Phương pháp thực hiện: Dùng máy toàn đạc điện tử và hệ thống rọi đứng laser chuyên dụng để xác định độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên đến tầng 33.
-
Quan trắc tường vây: Lắp đặt hệ thống ống Inclinometer kiểm soát độ chuyển vị ngang của tường vây tầng hầm.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng chủ đầu tư Hưng Thịnh Incons, đơn vị quan trắc cam kết mang lại giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: Giàu kinh nghiệm thực chiến tại các dự án nhà cao tầng ven biển và xử lý số liệu địa kỹ thuật phức tạp.
-
Trang thiết bị hiện đại: Máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ quan trắc và đưa ra những khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng thi công quan trắc công trình Dự án Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng đường Thi Sách ký kết năm 2020 thể hiện tinh thần trách nhiệm và năng lực quản lý chất lượng cao của Hưng Thịnh Incons. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần kiến tạo nên một biểu tượng kiến trúc bền vững, an toàn tuyệt đối tại TP. Vũng Tàu.
