Thi Công Trắc Địa Cao Ốc Phức Hợp Golden Hill Quận 1 – Đảm Bảo Độ Chính Xác Tuyệt Đối Cho Công Trình Cấp I

Thi công trắc địa là khâu then chốt đóng vai trò quyết định đến độ an toàn, tính chính xác và tiến độ của toàn bộ dự án xây dựng, đặc biệt là đối với các siêu công trình cao tầng tại trung tâm các thành phố lớn. Năm 2019, dự án cao ốc phức hợp GOLDEN HILL tại Quận 1, TP.HCM đã chính thức triển khai gói thầu thi công trắc địa công trình. Với quy mô hoành tráng cùng các yêu cầu kỹ thuật khắt khe của một công trình Cấp I, công tác đo đạc trắc địa tại đây đòi hỏi năng lực chuyên môn vượt trội và công nghệ đo đạc hiện đại bậc nhất.

1. Tổng Quan Về Dự Án Cao Ốc Phức Hợp Golden Hill

Dự án Golden Hill (Alpha Riverside / Alpha City) được đánh giá là một trong những biểu tượng kiến trúc hiện đại, tọa lạc tại vị trí "đất vàng" trung tâm Quận 1. Với quy mô kết cấu phức tạp, dự án đòi hỏi sự tham gia của các đơn vị nhà thầu giàu kinh nghiệm.

Thông tin chi tiết dự án:

• Tên dự án: Cao ốc phức hợp GOLDEN HILL (Golden Hill Complex Building)

• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC)

• Vị trí: Số 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

• Quy mô công trình: Gồm 2 Block, 4 tầng hầm và 49 tầng nổi

• Cấp công trình: Cấp I

• Hạng mục thực hiện: Thi công trắc địa công trình

• Năm ký kết hợp đồng: 2019

Với chiều cao nổi bật lên đến 49 tầng cùng 4 tầng hầm sâu lòng đất, Golden Hill đòi hỏi quy trình trắc địa phải được kiểm soát gắt gao từng millimeter từ khâu định vị móng đến kiểm tra độ thẳng đứng của các tầng cao.

2. Tầm Quan Trọng Của Trắc Địa Trong Thi Công Siêu Tòa Nhà 49 Tầng

Trong xây dựng nhà cao tầng và siêu cao tầng, thi công trắc địa đóng vai trò là "mắt thần" hướng dẫn và kiểm tra toàn bộ quá trình định vị không gian của các cấu kiện kiến trúc, kết cấu.

Kiểm soát độ lệch và độ nghiêng dọc theo chiều cao

Khi công trình vươn lên độ cao 49 tầng, chỉ một sai số nhỏ vài millimeter ở tầng hầm hoặc tầng đế cũng có thể dẫn đến độ lệch hàng chục centimeter ở các tầng đỉnh do tác động của tải trọng, gió và độ biến dạng vật liệu. Công tác trắc địa giúp định vị trục công trình chính xác tuyệt đối qua từng sàn tầng.

Phục vụ thi công 4 tầng hầm sâu

Thi công 4 tầng hầm đòi hỏi việc quan trắc biến dạng hố móng, định vị hệ tường vằn (diaphragm wall), hệ kingpost và shoring. Trắc địa đảm bảo an toàn tuyệt đối cho bản thân công trình cũng như các hạ tầng, nhà dân liền kề xung quanh khu vực số 87 Cống Quỳnh.

Đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật Công trình Cấp I

Là dự án Cấp I, mọi số liệu đo đạc, nhật ký trắc địa và bản vẽ hoàn công đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về đo đạc công trình cao tầng (TCVN).

3. Quy Trình Thi Công Trắc Địa Công Trình Tại Golden Hill

Để đáp ứng tiến độ và chất lượng theo yêu cầu từ Chủ đầu tư Alpha King, quy trình trắc địa tại dự án Golden Hill được xây dựng bài bản theo các bước tiêu chuẩn:

Bước 1: Xây dựng và khôi phục lưới khống chế mặt bằng & độ cao

• Tiếp nhận mốc ranh đất và mốc tọa độ/độ cao chuẩn từ CĐT và đơn vị tư vấn.

• Thiết lập hệ thống lưới khống chế cơ sở nội bộ quanh công trình, đảm bảo tính ổn định lâu dài trong suốt quá trình xây dựng.

• Kiểm tra định kỳ các mốc chuẩn nhằm phát hiện kịp thời các biến dạng do công trường tác động.

Bước 2: Trắc địa phục vụ thi công phần hầm (Top-down / Open Cut)

• Định vị chính xác tâm cẩu, tường vằn, cọc khoan nhồi và cọc Kingpost.

• Đánh dấu cao độ sàn hầm, dầm, vách bê tông cho 4 tầng hầm.

• Đo đạc kiểm tra kích thước hình học hố móng sau khi đào đất.

Bước 3: Định vị trục và cao độ cho 49 tầng nổi

• Chuyển trục lên tầng cao: Sử dụng máy chiếu đứng laser chuyên dụng (Laser Plummet) qua các lỗ thông tầng để truyền tọa độ từ lưới cơ sở dưới mặt đất lên các tầng trên.

• Định vị cốt coppha & bê tông: Bắn mốc cao độ (+1.0m) lên cột, tường để thợ cốp pha và bê tông thi công chính xác.

• Kiểm tra độ thẳng đứng (Verticality): Đo kiểm liên tục độ nghiêng của vách lõi thang máy và dầm biên sau mỗi chu kỳ đổ bê tông.

Bước 4: Quan trắc lún và chuyển vị công trình

• Cài đặt hệ thống mốc quan trắc lún tại các vị trí cột chịu lực chính và lõi cứng của 2 Block.

• Tiến hành đo lún theo từng chu kỳ: Sau khi hoàn thành mỗi tầng, khi cất nóc và trong giai đoạn hoàn thiện.

• Phân tích biểu đồ phát triển độ lún để đưa ra cảnh báo sớm cho đơn vị tư vấn thiết kế và giám sát.

Bước 5: Đo đạc hoàn công và lập hồ sơ trắc địa

• Đo đạc thực tế vị trí, kích thước sau hoàn thiện của toàn bộ kết cấu bê tông, hệ mặt dựng nhôm kính (Curtain wall).

• Lập bản vẽ hoàn công trắc địa trình Chủ đầu tư Alpha King và Ban quản lý dự án nghiệm thu.

4. Thiết Bị Và Công Nghệ Trắc Địa Áp Dụng Tại Dự Án

Một trong những yếu tố làm nên thành công của gói thầu trắc địa tại Golden Hill 87 Cống Quỳnh chính là việc ứng dụng các dòng máy đo đạc hiện đại hàng đầu:

• Máy toàn đạc điện tử (Total Station): Sử dụng các dòng máy chính xác cao của Leica, Topcon với độ đo góc 1" - 2" và độ đo cạnh $1mm + 1ppm$.

• Máy thủy bình tự động & điện tử (Digital Level): Đạt độ chính xác $0.3mm/km$ chạy truyền dẫn, chuyên dùng cho công tác quan trắc lún hạng A, B.

• Máy chiếu đứng Laser (Laser Vertical Alignment): Đảm bảo độ chính xác chiếu trục lên tầng 49 với sai số nhỏ hơn $1mm/100m$.

• Phần mềm xử lý số liệu chuyên dụng: Biên tập bản vẽ AutoCAD, xử lý bình sai lưới tọa độ/độ cao bằng phần mềm chuyên ngành trắc địa.

5. Lý Do Chọn Chúng Tôi Làm Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Công Trình

Việc được lựa chọn ký kết hợp đồng thi công trắc địa cho dự án Cao ốc phức hợp GOLDEN HILL năm 2019 là minh chứng rõ nét cho năng lực và uy tín của chúng tôi trong ngành đo đạc xây dựng.

• Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Tốt nghiệp chuyên ngành Trắc địa - Bản đồ từ các trường đại học danh tiếng, có chứng chỉ hành nghề và từng chinh phục nhiều dự án cao tầng Cấp I, Cấp Đặc biệt.

• Quy trình kiểm soát chất lượng QA/QC chặt chẽ: Mọi số liệu trước khi bàn giao cho đội thi công đều trải qua 2 bước kiểm tra độc lập nhằm loại bỏ hoàn toàn sai sót do con người.

• Trang thiết bị đạt chuẩn kiểm định: 100% thiết bị đo đạc được hiệu chuẩn, kiểm định định kỳ tại các trung tâm đo lường uy tín.

• Đáp ứng tiến độ gấp: Đội ngũ trắc địa luôn túc trực tại công trường, sẵn sàng tăng ca theo nhịp độ thi công dầm sàn của nhà thầu chính.

Quý khách hàng và đối tác có nhu cầu tư vấn, khảo sát hoặc hợp tác trong các hạng mục đo đạc, thi công trắc địa công trình, vui lòng truy cập website https://hpasia.vn/ để được hỗ trợ chuyên sâu và nhận báo giá tốt nhất.