Tổng Quan Dự Án Chung Cư Nhà Ở Xã Hội Lý Thường Kiệt
Nằm trên tuyến đường huyết mạch Lý Thường Kiệt với mật độ dân cư và giao thông đông đúc, quá trình thi công đào móng và thi công khối tháp cao tầng đòi hỏi quy trình kiểm soát kỹ thuật cực kỳ nghiêm ngặt.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty Cổ phần Đức Mạnh
-
Dự án (Project): Chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt
-
Địa điểm (Location): 324 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): Gồm 4 Block, 1 tầng hầm và 23 tầng nổi
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc lún nghiêng công trình lân cận và chuyển vị đỉnh tường vây
-
Năm ký hợp đồng: 2019
Thuộc nhóm Công trình Cấp I, quy chuẩn quản lý chất lượng xây dựng bắt buộc phải thực hiện đo đạc, theo dõi liên tục sự biến dạng của đất nền, tường vây và các nhà dân lân cận trong suốt quá trình thi công.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Tại Dự Án Nội Thành
Thi công hố móng và 4 khối tháp cao 23 tầng tại vùng lõi Quận 10 tiềm ẩn rủi ro tác động đến kết cấu hạ tầng xung quanh. Hạng mục quan trắc mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Bảo vệ an toàn nhà dân lân cận: Kịp thời phát hiện các dấu hiệu lún, nghiêng bất thường của các công trình lân cận xung quanh khu đất 324 Lý Thường Kiệt theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Kiểm soát độ ổn định tường vây: Giám sát chuyển vị đỉnh tường vây trong giai đoạn đào đất hầm, phòng ngừa sự cố sạt lở hoặc biến dạng hố móng.
-
Phòng ngừa tranh chấp pháp lý: Cung cấp số liệu đo đạc khách quan, làm căn cứ minh bạch trong việc đánh giá ảnh hưởng thi công đối với cộng đồng xung quanh.
-
Cung cấp dữ liệu hoàn công: Lưu trữ hồ sơ địa kỹ thuật đầy đủ phục vụ công tác nghiệm thu công trình Cấp I và quản lý tòa nhà lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Công tác quan trắc tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Chuyển Vị Đỉnh Tường Vây
-
Phương pháp: Bố trí các mốc quan trắc cố định trên đỉnh tường vây xung quanh chu vi hố móng.
-
Thiết bị: Sử dụng máy toàn đạc điện tử độ chính xác cao để đo đạc tọa độ và chuyển vị ngang của đỉnh tường vây qua từng giai đoạn đào đất.
2. Quan Trắc Lún Nghiêng Công Trình Lân Cận
-
Quan trắc độ lún: Lắp đặt các mốc đo lún trên kết cấu chịu lực của các ngôi nhà lân cận. Dùng máy thủy bình điện tử kết hợp mica invar để đo đạc độ biến dạng theo chiều đứng.
-
Quan trắc độ nghiêng: Đo đạc góc nghiêng và độ lệch phương thẳng đứng của các nhà lân cận bằng hệ thống máy trắc địa chuyên dụng.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Đức Mạnh, đơn vị quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Chuyên sâu về trắc địa công trình và xử lý số liệu biến dạng khu vực nội thành.
-
Trang thiết bị hiện đại: Máy móc đo đạc được kiểm định chất lượng nghiêm ngặt, đảm bảo độ chính xác cao.
-
Báo cáo trung thực, kịp thời: Cung cấp biểu đồ và báo cáo đánh giá an toàn định kỳ cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Gói thầu quan trắc lún nghiêng công trình lân cận và chuyển vị đỉnh tường vây ký kết năm 2019 khẳng định sự cẩn trọng và tinh thần trách nhiệm của chủ đầu tư Đức Mạnh Corp. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn đã góp phần đảm bảo sự bền vững cho dự án Chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt và sự an tâm cho cộng đồng cư dân Quận 10.
