Tổng Quan Dự Án Tòa Nhà TT1 Khu H158
Khu vực đường Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình có mật độ xây dựng cao và hạ tầng dân cư hiện hữu dày đặc. Quá trình thi công hố móng, chất tải và xây dựng phần thân tòa nhà đòi hỏi công tác giám sát trắc địa - địa kỹ thuật cực kỳ nghiêm ngặt nhằm phòng ngừa nguy cơ sụt lún, lệch trục hay ảnh hưởng tiêu cực đến các công trình lân cận.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BĐS LANMAK
-
Dự án (Project): Đầu tư xây dựng tòa nhà TT1 khu H158 thành phố Hồ Chí Minh làm tổng trạm khu vực phía Nam
-
Địa điểm (Location): Số 158/2A Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2025
Hạng mục quan trắc biến dạng đóng vai trò then chốt giúp Tổng thầu LANMAK đánh giá chính xác sức chịu tải thực tế của hệ móng, độ thẳng đứng của tòa nhà và duy trì mọi chỉ số kỹ thuật trong giới hạn an toàn cho phép.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Công Trình
Đối với dự án tòa nhà tổng trạm quy mô do LANMAK làm Tổng thầu, công tác quan trắc biến dạng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún tuyệt đối & lún lệch: Giám sát liên tục tiến trình gia tăng độ lún theo từng chu kỳ thi công sàn bê tông, phòng ngừa rủi ro nứt vỡ dầm sàn theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch phương thẳng đứng: Xác định chính xác độ lệch trục của các vách lõi, cột chịu lực tầng cao, tránh hiện tượng lệch tâm gây ứng suất phụ lên kết cấu.
-
Giám sát chuyển vị hố móng & hạ tầng xung quanh: Theo dõi biến dạng tường vây và chuyển vị đất nền trong giai đoạn thi công phần ngầm, bảo vệ an toàn cho các công trình phụ cận.
-
Hồ sơ nghiệm thu & quản lý vận hành: Cung cấp bộ dữ liệu quan trắc minh bạch, phục vụ công tác nghiệm thu hoàn công và lập cơ sở quản lý bảo trì lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2025 áp dụng các thiết bị trắc địa chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập các mốc chuẩn cao độ cố định chôn sâu vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng lún của dự án.
-
Mốc quan trắc lún: Lắp đặt hệ thống mốc đo lún cố định tại các vị trí chân cột, vách chịu lực chính tầng hầm và tầng trệt.
-
Thiết bị đo đạc: Sử dụng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số $\le 0.3\text{ mm/km}$) kết hợp thanh mica chuẩn invar.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Và Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và hệ thống máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên các tầng cao.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ đổ bê tông sàn, cất nóc và giai đoạn hoàn thiện tòa nhà.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BĐS LANMAK, đơn vị thi công quan trắc cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình và xử lý số liệu địa kỹ thuật phức tạp trong khu vực đô thị.
-
Trang thiết bị hiện đại: Hệ thống máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà TT1 khu H158 thành phố Hồ Chí Minh làm tổng trạm khu vực phía Nam ký kết năm 2025 thể hiện tinh thần trách nhiệm và tác phong làm việc chuyên nghiệp của Tổng thầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BĐS LANMAK. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một công trình an toàn, chất lượng và bền vững tại Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM.
