Tổng Quan Dự Án Chung Cư CC.III Long Bình
Khu vực Phường Long Bình thuộc TP. Thủ Đức có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng. Việc thi công các tòa nhà cao tầng với phần móng sâu và khối lượng kết cấu lớn đòi hỏi công tác kiểm soát độ lún, độ nghiêng và chuyển vị đất nền phải được thực hiện liên tục theo từng giai đoạn chất tải.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
-
Dự án (Project): Khu nhà ở phường Long Bình – Thành phố Thủ Đức (Chung cư CC.III)
-
Địa điểm (Location): Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2025
Công tác quan trắc biến dạng giúp Tổng thầu và các đơn vị tư vấn kịp thời phát hiện những biến động nhỏ nhất về kết cấu, đảm bảo chất lượng thi công đạt tiêu chuẩn khắt khe nhất.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Nhà Cao Tầng
Đối với dự án chung cư cao tầng do Coteccons làm Tổng thầu, công tác quan trắc biến dạng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & lún lệch: Lắp đặt hệ thống mốc đo lún để theo dõi độ sụt lún thực tế của hệ móng theo từng chu kỳ đổ bê tông sàn, đảm bảo chỉ số lún nằm trong giới hạn cho phép (S≤Sgh) theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch phương thẳng đứng: Giám sát độ thẳng đứng của trục cột và vách lõi thang máy (i≤igh), ngăn ngừa hiện tượng lệch tâm gây ứng suất phụ lên kết cấu.
-
Giám sát chuyển vị ngang hố móng: Theo dõi sự biến dạng của tường vây và nền đất xung quanh trong quá trình đào hầm, bảo vệ hạ tầng kỹ thuật và công trình lân cận.
-
Cung cấp dữ liệu nghiệm thu: Hoàn thiện bộ hồ sơ quan trắc hoàn công minh bạch phục vụ công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2025 áp dụng các thiết bị trắc địa chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Lún Công Trình
-
Lắp đặt mốc quan trắc: Bố trí các mốc đo lún cố định tại chân cột, vách chịu lực của chung cư CC.III.
-
Đo đạc chu kỳ: Sử dụng máy thủy bình điện tử chính xác cao kết hợp thanh mica chuẩn invar (sai số ≤0.3 mm/km) để đo đạc biến dạng theo các mốc tiến độ thi công.
2. Quan Trắc Nghiêng & Chuyển Vị Ngang
-
Quan trắc độ nghiêng: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy rọi đứng laser định kỳ đo đạc độ lệch trục thẳng đứng của khối nhà.
-
Quan trắc chuyển vị sâu: Sử dụng thiết bị đo nghiêng sâu (Inclinometer) quan trắc sự dịch chuyển ngang của các lớp đất quanh hố móng.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons, đơn vị quan trắc cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư địa kỹ thuật giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc quy trình trắc địa - quan trắc các dự án chung cư cao tầng quy mô lớn.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng hệ thống máy đo đạc chuẩn xác, được hiệu chuẩn và kiểm định định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên nghiệp, cập nhật liên tục: Bàn giao biểu đồ phát triển độ lún và báo cáo đánh giá kỹ thuật sau mỗi chu kỳ đo, giúp Tổng thầu chủ động kiểm soát chất lượng.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Khu nhà ở phường Long Bình (Chung cư CC.III) ký kết năm 2025 khẳng định tác phong làm việc chuyên nghiệp và tiêu chuẩn kỹ thuật cao của Tổng thầu Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons. Số liệu quan trắc chuẩn xác là nền tảng vững chắc giúp công trình thi công an toàn, chất lượng và hoàn thành đúng tiến độ tại Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
