Tổng Quan Dự Án Khách Sạn Macxy
Đường Nguyễn Văn Trỗi có mật độ giao thông lớn và hàng loạt công trình hạ tầng, nhà dân liền kề hố móng. Việc thi công hố móng sâu 2 tầng hầm và khối nhà 14 tầng nổi đòi hỏi công tác giám sát địa kỹ thuật phải thực hiện cực kỳ khắt khe nhằm kiểm soát dịch chuyển đất nền và ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
-
Tổng thầu (General contractor): Công Ty Cổ Phần Xây Dựng An Phú Gia (APGCONS)
-
Dự án (Project): Khách sạn Macxy (Macxy Hotel)
-
Địa điểm (Location): 22A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): 2 tầng hầm, 14 tầng nổi
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Thuộc nhóm Công trình Cấp I, công tác quan trắc đóng vai trò then chốt giúp kiểm soát sức chịu tải của nền móng, độ thẳng đứng của khối nhà và độ ổn định của hệ vách hố móng trong suốt quá trình xây dựng cũng như đi vào vận hành.
Tầm Quan Trọng Của Quan Trắc Biến Dạng Tại Công Trình Cấp I
Việc thi công khách sạn cao tầng tại trục đường trung tâm đòi hỏi sự cẩn trọng cao độ. Hạng mục quan trắc biến dạng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Theo dõi độ lún & lún lệch: Giám sát liên tục mức độ gia tăng độ lún theo từng giai đoạn chất tải phần thân 14 tầng, phòng ngừa nguy cơ nứt vỡ dầm sàn theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Kiểm soát độ nghiêng tòa nhà: Xác định chính xác độ lệch phương thẳng đứng của các trục cột chịu lực, giữ công trình luôn trong giới hạn an toàn cho phép (Smax≤0.002H).
-
An toàn tầng hầm & nhà lân cận: Phát hiện kịp thời các biến dạng bất thường của hệ tường vây/hố móng và hạ tầng xung quanh trong giai đoạn đào đất 2 tầng hầm.
-
Hồ sơ nghiệm thu & bảo trì: Cung cấp dữ liệu trắc địa khách quan phục vụ công tác nghiệm thu công trình Cấp I và làm cơ sở quản lý bảo trì tòa nhà lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các thiết bị trắc địa hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập mốc chuẩn cao độ cố định chôn sâu vào lớp đất cứng ngoài vùng ảnh hưởng của móng.
-
Mốc quan trắc lún: Lắp đặt mốc cố định tại các chân cột, vách chịu lực tầng hầm của tòa nhà.
-
Thiết bị: Máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (sai số ≤0.3 mm/km) kết hợp mica chuẩn invar.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng Và Chuyển Vị
-
Phương pháp: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng của khối tháp từ tầng trệt lên tầng 14.
-
Tần suất quan trắc: Đo đạc định kỳ theo từng chu kỳ chất tải phần thân, cất nóc, hoàn thiện và giai đoạn tích tụ lún.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu APGCONS, đơn vị thi công quan trắc cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Chuyên sâu trong lĩnh vực trắc địa công trình cao tầng nội thành và xử lý số liệu biến dạng kết cấu.
-
Trang thiết bị hiện đại: Máy móc đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ quan trắc minh bạch và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Ban Quản lý Dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Khách sạn Macxy ký kết năm 2021 thể hiện tinh thần trách nhiệm và năng lực quản lý chất lượng nghiêm túc của Tổng thầu APGCONS. Việc kiểm soát chặt chẽ các thông số biến dạng kết cấu đã góp phần kiến tạo nên một công trình an toàn, bền vững tại trục đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận.
