Tổng Quan Dự Án Khu Căn Hộ Thương Mại Đại Phú
Đô thị Dĩ An có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, mật độ xây dựng cao và đặc thù địa chất tầng nền cần được kiểm soát nghiêm ngặt. Việc thi công tổ hợp cao tầng Cấp I bao gồm 6 block tháp cao 18 tầng cùng 1 tầng hầm thông rộng lớn đòi hỏi công tác quan trắc trắc địa phải được thực hiện liên tục và đạt độ chính xác cao. Việc theo dõi chặt chẽ biến dạng móng và chuyển vị công trình giúp Tổng thầu Hưng Thịnh Incons cùng Ban Quản lý Dự án chủ động phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường, đưa ra giải pháp kỹ thuật kịp thời, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho công trình và các khu vực lân cận.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh Incons (Hung Thinh Incons., JSC)
-
Dự án (Project): Khu căn hộ thương mại Đại Phú (Dai Phu commercial apartment area)
-
Địa điểm (Location): Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
-
Quy mô dự án (Project scale): Tổng diện tích 95.224,5 m², 6 Block cao 18 tầng nổi, 1 tầng hầm thông giữa các block với hơn 3.080 căn hộ
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I (Level I)
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Công Trình Cấp I
Đối với dự án khu phức hợp căn hộ thương mại quy mô lớn Cấp I do Hưng Thịnh Incons làm Tổng thầu, công tác quan trắc mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & lún lệch tích lũy: Giám sát liên tục tiến trình lún và tốc độ lún của móng 6 block tháp theo từng kỳ thi công đổ sàn bê tông, phòng ngừa nguy cơ nứt vỡ kết cấu dầm sàn và tầng hầm dùng chung.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch thẳng đứng: Đánh giá chính xác độ thẳng đứng của vách lõi, hệ cột chịu lực tầng cao, tránh hiện tượng lệch tâm gây thêm ứng suất phụ lên hệ móng.
-
Giám sát an toàn tầng hầm diện tích lớn: Kiểm soát sự ổn định của kết cấu hầm thông rộng 95.224,5 m² dưới tác động tải trọng của các khối tháp bên trên.
-
Cơ sở nghiệm thu & hoàn công pháp lý: Cung cấp bộ hồ sơ báo cáo quan trắc minh bạch theo chuẩn TCVN 9360:2012, đáp ứng đầy đủ yêu cầu quản lý chất lượng công trình Cấp I của cơ quan quản lý nhà nước.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các giải pháp trắc địa quan trắc chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập cụm mốc chuẩn cao độ cơ sở chôn sâu cố định vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng của công trình, dẫn truyền cao độ chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (Leica LS15/DNA03).
-
Lắp đặt mốc quan trắc lún: Gắn hệ thống mốc đo lún inox chuyên dụng tại các vị trí chân cột, vách chịu lực chính ở tầng hầm và các tầng nổi.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng & Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử độ chính xác $1''$ và hệ thống máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên tầng cất mái 18 tầng.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ thi công sàn, cất nóc và các giai đoạn hoàn thiện, đưa vào khai thác sử dụng.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh Incons, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ kỹ thuật chất lượng cao:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình căn hộ Cấp I và xử lý số liệu địa kỹ thuật khu vực Bình Dương.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng 100% thiết bị đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún, độ nghiêng và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Tổng thầu và Ban Quản lý Dự án.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Khu căn hộ thương mại Đại Phú ký kết năm 2021 thể hiện uy tín, sự chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao của Tổng thầu Hưng Thịnh Incons. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một khu căn hộ hiện đại, an toàn và bền vững tại TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
