Tổng Quan Dự Án Khu Chung Cư Cao Tầng C1, C2 Hưng Phú
Công trình cao tầng có hầm sâu tại khu vực TP. Thủ Đức luôn đòi hỏi công tác trắc địa và quan trắc biến dạng khắt khe do tải trọng công trình lớn và sự thay đổi ứng suất đất nền trong quá trình đào móng. Hệ thống mốc đo đạc chuẩn mực giúp Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công kịp thời phát hiện các dấu hiệu bất thường, đánh giá độ ổn định của kết cấu hầm, móng, dầm sàn và đưa ra giải pháp xử lý kỹ thuật chủ động, tuân thủ đúng quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest (Hung Phu Invest., JSC)
-
Dự án (Project): Khu chung cư cao tầng C1, C2 (High-rise apartment building C1, C2)
-
Địa điểm (Location): Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): 4 block, 1 - 2 tầng hầm, 15 tầng nổi
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I (Level 1)
-
Gói thầu/Công việc: Xây dựng hệ thống mốc đo đạc và quan trắc công trình (Building a system of landmarks for measuring and monitoring works)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Hệ Thống Mốc Đo Đạc & Quan Trắc Công Trình Cấp I
Đối với dự án chung cư cao tầng Cấp I do Hưng Phú Invest làm Chủ đầu tư, công tác trắc địa quan trắc đóng vai trò cốt lõi:
-
Xây dựng lưới mốc chuẩn mực: Thiết lập hệ thống mốc khống chế tọa độ và cao độ cơ sở có độ chính xác cực cao, làm chuẩn cho toàn bộ công tác định vị tim trục, thi công phần hầm và phần thân 4 block chung cư.
-
Quan trắc lún & nghiêng công trình: Theo dõi độ lún tích lũy, tốc độ lún và độ nghiêng lệch của các block nhà theo từng giai đoạn thi công (từ làm móng, đổ sàn hầm đến cất mái và đưa vào vận hành).
-
Quan trắc chuyển vị tường vây & hố đào: Đo đạc biến dạng tường vây barrette/shoring và độ dịch chuyển đất nền xung quanh hố đào 1-2 tầng hầm, đảm bảo an toàn cho các công trình hạ tầng lân cận tại Phường Tam Phú.
-
Cung cấp dữ liệu nghiệm thu pháp lý: Lập hồ sơ báo cáo quan trắc định kỳ hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn TCVN 9360:2012 để trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, nghiệm thu công trình.
Nội Dung Kỹ Thuật Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các giải pháp kỹ thuật trắc địa hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn & Tiêu chuẩn Kỹ thuật Quốc gia:
1. Xây Dựng Hệ Thống Mốc Chuẩn (Mốc Cơ Sở)
-
Mốc cao độ cơ sở (Benchmark): Xây dựng cụm mốc thủy bình sâu gắn vào địa tầng ổn định bên ngoài khu vực ảnh hưởng của hố đào, dẫn truyền cao độ từ chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (Leica DNA03/LS15).
-
Mốc khống chế tọa độ: Xây dựng các mốc trắc địa kiên cố bằng bê tông cốt thép, định vị bằng công nghệ đo tĩnh GNSS GPS kết hợp máy toàn đạc điện tử độ chính xác $1''$.
2. Lắp Đặt & Đo Vẽ Quan Trắc Biến Dạng
-
Gắn mốc quan trắc lún: Lắp đặt các mốc quan trắc lún inox chuyên dụng tại chân cột, vách chịu lực của 4 block chung cư C1, C2.
-
Đo đạc & xử lý số liệu: Định kỳ đo quan trắc theo chu kỳ thi công, sử dụng phần mềm chuyên ngành xử lý số liệu, vẽ biểu đồ quan hệ Lún - Thời gian - Tải trọng thi công.
-
Cảnh báo rủi ro: Đặt ra các ngưỡng giới hạn cảnh báo (Alert levels) về độ lún, độ chênh lún để kịp thời thông báo cho Chủ đầu tư khi có biến động vượt ngưỡng cho phép.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa & Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest, đơn vị thi công cam kết mang lại giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư trắc địa - quan trắc giỏi chuyên môn: Giàu kinh nghiệm thực chiến tại các dự án chung cư cao tầng Cấp I có hầm sâu tại TP.HCM.
-
Trang thiết bị đo đạc chuẩn xác cao: Sử dụng 100% thiết bị đo thủy bình điện tử, máy toàn đạc chính xác cao đã qua hiệu chuẩn kiểm định định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo trung thực, kịp thời: Cung cấp báo cáo quan trắc định kỳ minh bạch, chính xác, giúp Chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về chất lượng và độ an toàn của công trình.
Kết Luận
Hợp đồng xây dựng hệ thống mốc đo đạc và quan trắc công trình Dự án Khu chung cư cao tầng C1, C2 ký kết năm 2021 thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest. Hệ thống mốc đo đạc chuẩn xác cùng công tác quan trắc liên tục là nền tảng vững chắc bảo đảm an toàn kết cấu và sự bền vững lâu dài cho toàn bộ 4 block chung cư tại TP. Thủ Đức, TP.HCM.
