Tổng Quan Dự Án Tòa Nhà Văn Phòng DAT Technology
Khu vực Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 có mật độ xây dựng ngày càng phát triển với nền địa chất đô thị cần được kiểm soát tải trọng cẩn trọng. Việc thi công khối nhà cao tầng Cấp II gồm 9 tầng nổi kết hợp 1 tầng hầm đòi hỏi công tác quan trắc trắc địa phải được thực hiện khắt khe và chính xác. Việc theo dõi sát sao biến dạng kết cấu giúp Tổng thầu Kỹ thuật Đạt và Ban Quản lý Dự án chủ động kiểm soát tiến trình độ lún tích lũy, phát hiện sớm các nguy cơ xê dịch móng để áp dụng biện pháp xử lý kỹ thuật kịp thời, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho công trình cùng các nhà dân lân cận.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty TNHH Kỹ thuật Đạt (Dat Technology Co., Ltd)
-
Dự án (Project): Tòa nhà văn phòng (Office building)
-
Địa điểm (Location): Đường DHT10, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
-
Quy mô dự án (Project scale): 1 tầng hầm, 9 tầng nổi (1 basement, 9 floating floors)
-
Cấp công trình (Project level): Cấp II (Level II)
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Công Trình Cấp II
Đối với dự án tòa nhà văn phòng do Công ty TNHH Kỹ thuật Đạt làm Tổng thầu, gói thầu quan trắc mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & lún lệch tích lũy: Giám sát liên tục tiến trình lún và tốc độ lún của hệ móng khối tháp 9 tầng theo từng chu kỳ thi công đổ sàn, hoàn thiện và chất tải.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch thẳng đứng: Đánh giá chính xác độ thẳng đứng của hệ cột, vách chịu lực, ngăn ngừa hiện tượng lệch tâm gây thêm ứng suất phụ lên kết cấu móng.
-
Giám sát an toàn tầng hầm & công trình lân cận: Đảm bảo quá trình đào hầm và vận hành tòa nhà không gây ảnh hưởng đến sự ổn định kết cấu của khu vực xung quanh Đường DHT10.
-
Cơ sở nghiệm thu & hoàn công pháp lý: Cung cấp bộ hồ sơ báo cáo quan trắc minh bạch theo chuẩn TCVN 9360:2012, đáp ứng đầy đủ quy định quản lý chất lượng công trình của cơ quan quản lý nhà nước.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các giải pháp trắc địa quan trắc chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập cụm mốc chuẩn cao độ cơ sở chôn sâu cố định vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng của hố đào, dẫn truyền cao độ chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (Leica LS15/DNA03).
-
Lắp đặt mốc quan trắc lún: Gắn hệ thống mốc đo lún inox chuyên dụng tại các vị trí chân cột, vách chịu lực chính ở tầng hầm và tầng trệt.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng & Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử độ chính xác $1''$ và hệ thống máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên tầng cất mái.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ thi công sàn, cất nóc và các giai đoạn hoàn thiện, đưa vào khai thác sử dụng.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu Công ty TNHH Kỹ thuật Đạt, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ kỹ thuật chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình cao tầng Cấp II và xử lý số liệu địa kỹ thuật khu vực Quận 12.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng 100% thiết bị đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún, độ nghiêng và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Tổng thầu và Ban Quản lý Dự án.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Tòa nhà văn phòng ký kết năm 2021 thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp của Tổng thầu Công ty TNHH Kỹ thuật Đạt. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một công trình văn phòng an toàn, chất lượng và bền vững tại Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.
