Tổng Quan Dự Án Mapletree Logistics Park Phase 4
Khu phức hợp nhà kho logistics quy mô lớn Cấp I đòi hỏi tiêu chuẩn khắt khe về độ bằng phẳng mặt sàn và sự ổn định của hệ móng nền. Việc lưu trữ hàng hóa tải trọng lớn kết hợp với mật độ di chuyển liên tục của xe nâng, phương tiện vận tải nặng dễ gây ra hiện tượng lún không đều hoặc lệch khung kết cấu. Công tác quan trắc biến dạng trắc địa định kỳ giúp Tổng thầu Dinco Sài Gòn và Ban Quản lý Dự án Mapletree chủ động kiểm soát tiến trình độ lún, phát hiện sớm các dấu hiệu dịch chuyển kết cấu để đưa ra giải pháp xử lý kỹ thuật kịp thời, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho công trình và tối ưu hóa hiệu quả vận hành kho vận.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty Cổ phần Dinco Sài Gòn (Dinco Saigon Corporation)
-
Dự án (Project): Dự án của Công ty TNHH Mapletree Logistics Park Phase 4 (Việt Nam) tại VSIP II (Mapletree Logistics Park Phase 4 (Vietnam) Co., Ltd's project at VSIP II)
-
Địa điểm (Location): KCN VSIP II, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
-
Quy mô dự án (Project scale): 08 nhà kho tiêu chuẩn (mỗi nhà kho có diện tích 66m×208m=13.728 m²)
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I (Level I)
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Nhà Kho Logistics Cấp I
Đối với trung tâm logistics hiện đại do Dinco Sài Gòn làm Tổng thầu, gói thầu quan trắc đem lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & lún lệch nền sàn: Giám sát liên tục tiến trình lún tích lũy của móng cột và hệ sàn nhà kho rộng hơn 13.000 m2 mỗi kho, phòng ngừa nứt gãy mặt sàn bê tông cốt thép.
-
Theo dõi độ thẳng đứng hệ khung thép: Đánh giá chính xác độ nghiêng, độ lệch phương thẳng đứng của các cột thép chịu lực tầng cao dưới tác động của tải trọng mái và gió bão.
-
Đánh giá sự ổn định nền đất KCN VSIP II: Kiểm soát diễn biến địa kỹ thuật tầng đệm dưới tác động của tải trọng hàng hóa lưu kho chu kỳ dài.
-
Cơ sở nghiệm thu & hoàn công pháp lý: Cung cấp bộ hồ sơ báo cáo quan trắc minh bạch theo tiêu chuẩn TCVN 9360:2012, đáp ứng đầy đủ yêu cầu quản lý chất lượng công trình công nghiệp Cấp I của Chủ đầu tư quốc tế Mapletree và cơ quan nhà nước.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các giải pháp trắc địa quan trắc chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập cụm mốc chuẩn cao độ cơ sở chôn sâu cố định vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng của các nhà kho, dẫn truyền cao độ chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (Leica LS15/DNA03).
-
Lắp đặt mốc quan trắc lún: Gắn hệ thống mốc đo lún inox chuyên dụng tại các vị trí chân cột thép, vách tường chịu lực và các điểm góc của 08 nhà kho.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng & Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử độ chính xác 1′′ để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân cột thép lên đỉnh mái kết cấu.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ thi công, lắp dựng khung thép, chất tải thử nghiệm và trong suốt quá trình đưa vào vận hành khai thác.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Tổng thầu Công ty Cổ phần Dinco Sài Gòn, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ kỹ thuật chất lượng cao:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình nhà kho công nghiệp Cấp I và xử lý số liệu địa kỹ thuật khu vực KCN VSIP II, Bình Dương.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng 100% thiết bị đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún, độ nghiêng và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Tổng thầu và Chủ đầu tư Mapletree.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Mapletree Logistics Park Phase 4 ký kết năm 2021 thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự chuyên nghiệp của Tổng thầu Dinco Sài Gòn. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một khu phức hợp nhà kho logistics an toàn, đạt chuẩn quốc tế và bền vững tại KCN VSIP II, Tỉnh Bình Dương.
