Tổng Quan Dự Án Khu Phức Hợp Cap Saint Jacques
Nằm ngay dải bờ biển Thùy Vân, dự án có quy mô tầng hầm và khối tháp cao tầng xây dựng trên nền đất ven biển với đặc thù tải trọng lớn và mực nước ngầm chịu ảnh hưởng từ triều cường. Việc giám sát liên tục biến dạng kết cấu móng, độ nghiêng tòa nhà và sự dịch chuyển của hệ tường vây hố móng là nhiệm vụ bắt buộc nhằm phòng ngừa các sự cố địa kỹ thuật và bảo vệ hạ tầng xung quanh.
-
Chủ đầu tư (Investor): Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp)
-
Dự án (Project): Khu phức hợp Cap Saint Jacques (Cap Saint Jacques Complex)
-
Địa điểm (Location): 169 Thùy Vân, Phường 8, TP. Vũng Tàu
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2024
Công tác quan trắc biến dạng cung cấp bộ dữ liệu đo đạc liên tục, giúp Chủ đầu tư và Ban quản lý dự án kịp thời đưa ra các phương án xử lý kỹ thuật khi có dấu hiệu bất thường.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Tòa Nhà Cao Tầng Ven Biển
Đối với một dự án cao tầng ven biển quy mô như Cap Saint Jacques, công tác quan trắc biến dạng mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Theo dõi độ lún tuyệt đối & lún lệch: Đo đạc mức độ sụt lún của hệ thống mốc móng qua từng chu kỳ thi công, đảm bảo độ lún nằm trong giới hạn cho phép (S≤Sgh) theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Quan trắc độ nghiêng & độ lệch trục: Kiểm soát độ thẳng đứng của khối tháp cao tầng (i≤igh), phát hiện sớm các hiện tượng lệch tâm gây ứng suất phụ lên kết cấu bê tông cốt thép.
-
Giám sát chuyển vị ngang hệ tường vây: Theo dõi sự dịch chuyển của tường vây/hố móng sâu trong quá trình đào hầm, bảo vệ an toàn cho các công trình và tuyến đường Thùy Vân lân cận.
-
Cung cấp dữ liệu pháp lý & An toàn: Tạo lập bộ hồ sơ quan trắc hoàn chỉnh phục vụ công tác nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng và lưu trữ bảo trì lâu dài.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2024 áp dụng các công nghệ trắc địa chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 9360:2012, TCVN 9381:2012):
1. Quan Trắc Lún Công Trình
-
Lắp đặt hệ thống mốc lún: Bố trí các mốc đo lún cố định tại các vị trí vách lõi, chân cột chịu lực chính của tòa nhà.
-
Quy trình đo đạc: Sử dụng máy thủy bình điện tử chính xác cao kết hợp mica chuẩn invar để đo đạc sai số cực nhỏ (≤0.3 mm/km) theo các chu kỳ thi công tăng tải.
2. Quan Trắc Nghiêng & Chuyển Vị Ngang
-
Đo độ nghiêng phần thân: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy rọi đứng laser định kỳ kiểm tra độ nghiêng các góc tường và trục cột tòa nhà.
-
Theo dõi biến dạng hố móng: Sử dụng thiết bị đo nghiêng sâu (Inclinometer) quan trắc chuyển vị ngang của đất nền và hệ tường vây quanh hố móng.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Chủ đầu tư Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp), đơn vị quan trắc cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư địa kỹ thuật giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về xử lý số liệu quan trắc công trình cao tầng ven biển và dự báo diễn biến biến dạng.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng các thiết bị đo đạc, quan trắc tự động/bán tự động đã qua kiểm định khắt khe.
-
Báo cáo chuyên nghiệp, kịp thời: Bàn giao biểu đồ phát triển độ lún, báo cáo phân tích kỹ thuật sau mỗi chu kỳ đo, giúp Chủ đầu tư chủ động kiểm soát tiến độ và chất lượng.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques ký kết năm 2024 khẳng định năng lực quản lý chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm của chủ đầu tư DIC Corp. Số liệu quan trắc chuẩn xác là cơ sở quan trọng giúp công trình vận hành an toàn, bền vững và nâng cao giá trị bất động sản tại 169 Thùy Vân, TP. Vũng Tàu.
