Tổng Quan Dự Án Tòa Nhà Viettel Vũng Tàu
Thành phố ven biển Vũng Tàu có đặc thù địa chất nền móng phức tạp, chịu ảnh hưởng bởi mực nước ngầm thay đổi và môi trường hơi muối biển. Công tác quan trắc chuyển dịch trắc địa đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp Chủ đầu tư và các đơn vị kỹ thuật theo dõi biến dạng của phần móng, tầng hầm và phần thân tòa nhà. Việc thu thập dữ liệu quan trắc định kỳ giúp phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho kết cấu công trình và các công trình lân cận dọc tuyến đường Lê Hồng Phong.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty Quản lý Tài sản Viettel – Chi Nhánh Tập Đoàn Công Nghiệp – Viễn Thông Quân Đội (Viettel Asset Management Company – Branch Viettel Group)
-
Dự án (Project): Tòa Nhà Viettel Vũng Tàu (Viettel Building Vung Tau)
-
Địa điểm (Location): 205A Đường Lê Hồng Phong, Phường 8, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
-
Quy mô dự án (Project scale): 1 tầng hầm, 8 tầng nổi
-
Cấp công trình (Project level): Cấp II (Level II)
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc chuyển dịch công trình (Construction displacement monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Chuyển Dịch Công Trình
Đối với công trình trụ sở văn phòng Cấp II do Công ty Quản lý Tài sản Viettel làm Chủ đầu tư, công tác quan trắc mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & độ nghiêng: Đo đạc chính xác độ lún tích lũy, tốc độ lún và độ lệch nghiêng của tòa nhà 8 tầng theo từng chu kỳ thi công và sử dụng.
-
Theo dõi chuyển vị ngang tầng hầm: Đánh giá biến dạng kết cấu tường vây, móng hầm trong quá trình đào đắp và chịu lực.
-
Đảm bảo an toàn công trình lân cận: Đánh giá ảnh hưởng của việc thi công xây dựng đến hệ thống hạ tầng và nhà dân xung quanh Phường 8, TP. Vũng Tàu.
-
Phục vụ nghiệm thu & hoàn công: Cung cấp bộ hồ sơ báo cáo quan trắc hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn TCVN 9360:2012, đáp ứng đầy đủ yêu cầu quản lý chất lượng công trình của cơ quan chức năng.
Nội Dung Kỹ Thuật Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng các giải pháp trắc địa quan trắc chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng:
1. Thiết Lập Lưới Mốc Khống Chế & Mốc Quan Trắc
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Xây dựng cụm mốc thủy bình cơ sở sâu cố định ngoài vùng ảnh hưởng của hố đào, dẫn truyền cao độ từ mốc chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử chính xác cao.
-
Gắn mốc quan trắc chuyển dịch: Lắp đặt các mốc quan trắc lún inox chuyên dụng tại chân cột, vách chịu lực của tòa nhà và hệ thống mốc đo chuyển vị ngang.
2. Đo Đạc & Processing Dữ Liệu Quan Trắc
-
Đo đạc theo chu kỳ: Thực hiện đo đạc định kỳ theo đúng quy trình (trong quá trình thi công phần móng, lên tầng thân và giai đoạn cất mái/đưa vào sử dụng).
-
Phân tích số liệu: Sử dụng phần mềm chuyên ngành xử lý số liệu đo đạc, lập biểu đồ quan hệ giữa độ lún - thời gian - tải trọng xây dựng.
-
Cảnh báo an toàn: Đưa ra các ngưỡng giới hạn cảnh báo kịp thời cho Chủ đầu tư khi tốc độ lún hoặc độ nghiêng vượt giới hạn cho phép.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Công ty Quản lý Tài sản Viettel, đơn vị thi công cam kết cung cấp dịch vụ quan trắc chất lượng cao:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu địa chất vùng biển Vũng Tàu và quy trình quan trắc công trình cao tầng Cấp II.
-
Thiết bị đo đạc hiện đại: Sử dụng 100% máy thủy bình điện tử Leica LS15/DNA03, máy toàn đạc điện tử độ chính xác cao được kiểm định định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo minh bạch, đúng tiến độ: Cung cấp kết quả đo đạc chính xác, trung thực, giúp Chủ đầu tư chủ động kiểm soát an toàn kết cấu tòa nhà.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc chuyển dịch công trình Dự án Tòa Nhà Viettel Vũng Tàu ký kết năm 2021 thể hiện tác phong chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao của Chủ đầu tư Công ty Quản lý Tài sản Viettel. Kết quả quan trắc chính xác là cơ sở kỹ thuật vững chắc bảo đảm độ bền vững lâu dài và an toàn vận hành cho tòa nhà tại TP. Vũng Tàu.
