Tổng Quan Dự Án Khu Du Lịch Đô Thị Nhơn Phước
Với địa hình đặc thù là một hòn đảo bao bọc bởi các tuyến sông lớn (trong đó có nhánh sông Soài Rạp và sông Đồng Nai), việc nắm rõ hình thái đáy sông, độ sâu luồng tàu, chế độ dòng chảy và diễn biến sạt lở lòng sông là bước đi kỹ thuật vô cùng quan trọng. Công tác khảo sát địa hình lòng sông bằng công nghệ đo sâu thủy đạc giúp Tổng thầu Địa ốc Sông Tiên và các đơn vị tư vấn thiết kế đưa ra giải pháp bảo vệ bờ sông, thiết kế kết cấu kè vững chắc, quy hoạch các công trình mặt nước và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ đại đô thị 200 ha.
-
Tổng thầu (General Contractor): Công ty Cổ phần Phát triển Địa Ốc Sông Tiên (Song Tien Real Estate Development Corporation)
-
Dự án (Project): Khu Du Lịch Đô Thị Nhơn Phước (Nhon Phuoc Urban Tourism Area)
-
Địa điểm (Location): Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
-
Quy mô dự án (Project scale): 200 ha
-
Cấp công trình (Project level): Cấp I (Level I)
-
Gói thầu/Công việc: Khảo sát địa hình lòng sông Soài Rạp (Topographic survey of Soai Rap river bed)
-
Năm ký hợp đồng: 2021
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Khảo Sát Địa Hình Lòng Sông Dự Án Cấp I
Đối với đại đô thị đảo Cấp I do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên làm Tổng thầu, công tác đo đạc địa hình lòng sông mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Xác định chính xác địa hình lòng sông & lòng hồ: Thành lập bản đồ địa hình đáy sông Soài Rạp tỷ lệ $1/500$ – $1/1000$ tích hợp Hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 và Hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu).
-
Phục vụ thiết kế hệ thống bờ kè & công trình thủy: Cung cấp số liệu mặt cắt ngang, mặt cắt dọc đáy sông để tính toán kết cấu kè chắn sóng, bờ kè chống sạt lở và hệ thống bến du lịch cao cấp.
-
Đánh giá rủi ro sạt lở & xói lở đáy sông: Xác định các khu vực xói sâu, bãi bồi ven cù lao Nhơn Phước, giúp đề xuất các biện pháp gia cố và kè chắn bảo vệ đất dự án.
-
Cung cấp dữ liệu nạo vét & thông luồng: Phục vụ công tác tính toán khối lượng nạo vét luồng tàu, san lấp tạo mặt bằng và đấu nối hạ tầng giao thông đường thủy của khu đô thị.
Nội Dung Kỹ Thuật Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2021 áp dụng đồng bộ các công nghệ thủy đạc và trắc địa hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn & Tiêu chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về đo đạc thủy đạc (TCVN 9401:2012 và Quy định đo sâu thủy đạc):
1. Trắc Địa Khống Chế & Định Vị Tọa Độ
-
Khống chế mặt bằng & cao độ: Xây dựng lưới khống chế tọa độ hạng IV/lưới phân khúc dọc ven bờ bằng công nghệ đo tĩnh GNSS RTK 2 tần số; dẫn truyền mốc cao độ thủy bình chuẩn Quốc gia.
-
Định vị tàu đo: Sử dụng hệ thống định vị vệ tinh GNSS RTK kết nối liên tục với máy đo sâu để xác định tọa độ $X, Y$ của từng điểm đo trên lòng sông Soài Rạp.
2. Đo Sâu Thủy Đạc & Biên Tập Hồ Sơ
-
Thiết bị đo sâu hiện đại: Sử dụng máy đo sâu hồi âm đơn tia/đa tia (Single/Multibeam Echo Sounder) chuyên dụng, được hiệu chuẩn vận tốc âm thanh trong nước (Sound Velocity Profiler) trước khi đo.
-
Đo vẽ mặt cắt lòng sông: Bố trí các tuyến đo dọc và tuyến đo ngang vuông góc với dòng chảy sông Soài Rạp, ghi nhận chính xác cao độ đáy sông ($Z$).
-
Biên tập bản vẽ: Xuất bản đồ địa hình lòng sông dạng 3D (mô hình địa hình số DTM), bản đồ đường đồng mức cao độ đáy sông và các mặt cắt ngang lòng sông phục vụ thiết kế.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa & Thủy Đạc Uy Tín
Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Phát triển Địa Ốc Sông Tiên, đơn vị thi công cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp:
-
Đội ngũ kỹ sư trắc địa - thủy đạc giỏi chuyên môn: Giàu kinh nghiệm thi công khảo sát lòng sông lớn, cửa biển và khu vực hạ lưu sông Đồng Nai - Soài Rạp.
-
Trang thiết bị đo đạc đồng bộ & hiện đại: Sử dụng cano khảo sát chuyên dụng trang bị máy đo sâu hồi âm, máy GNSS RTK 2 tần số đạt tiêu chuẩn kiểm định khắt khe.
-
Hồ sơ nghiệm thu chuẩn mực: Cung cấp đầy đủ báo cáo thuyết minh khảo sát, bản đồ địa hình lòng sông và dữ liệu số đạt chuẩn thẩm định của các cơ quan quản lý nhà nước.
Kết Luận
Hợp đồng khảo sát địa hình lòng sông Soài Rạp Dự án Khu du lịch đô thị Nhơn Phước ký kết năm 2021 khẳng định năng lực, sự chuẩn bị bài bản và tầm nhìn của Tổng thầu Địa ốc Sông Tiên. Dữ liệu địa hình lòng sông chuẩn xác là nền tảng kỹ thuật vững chắc bảo đảm sự thành công, an toàn kết cấu bờ kè và sự phát triển bền vững cho đại đô thị sinh thái 200 ha tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
