Khảo Sát Địa Hình Dự Án Đất Phương Nam – Phường Trường Thọ, Thành Phố Thủ Đức

Tổng Quan Dự Án Đất Phương Nam (Thủ Đức)

Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức sở hữu địa hình ven sông Sài Gòn và hệ thống rạch tự nhiên, với độ dốc địa hình đa dạng và sự phức tạp về hạ tầng kết nối xung quanh. Đối với dự án bất động sản và khu dân cư do Công ty Cổ phần ĐT XD Đất Phương Nam làm Chủ đầu tư, công tác khảo sát địa hình chính xác là bước đi quan trọng hàng đầu. Số liệu đo đạc chi tiết giúp đơn vị quy hoạch và thiết kế tối ưu hóa giải pháp san lấp mặt bằng, tính toán hệ thống thoát nước mưa/nước thải, quy hoạch giao thông nội khu đồng bộ và phòng ngừa các rủi ro ngập úng đô thị.

• Chủ đầu tư (Investor): Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đất Phương Nam (Phuong Nam Dat Construction Investment Joint Stock Company)

• Dự án (Project): Dự án Đất Phương Nam (Phuong Nam Land Project)

• Địa điểm (Location): Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

• Gói thầu/Công việc: Khảo sát địa hình (Topographic survey)

• Năm ký hợp đồng: 2022

Tầm Quan Trọng Của Công Tác Khảo Sát Địa Hình Dự Án Bất Động Sản

Đối với dự án đầu tư xây dựng tại khu vực đô thị Trường Thọ, TP. Thủ Đức, công tác khảo sát địa hình mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:

1. Xác định chính xác ranh giới & mốc giới: Đo đạc cắm mốc ranh giới đất theo đúng bản vẽ giao đất/quy hoạch, bảo đảm tính pháp lý và tránh tranh chấp không gian lân cận.

2. Cung cấp bản đồ địa hình tỷ lệ lớn: Dẫn truyền tọa độ VN-2000 và cao độ Quốc gia, đo vẽ chi tiết các đối tượng địa hình, công trình kiến trúc, cây xanh và hạ tầng hiện hữu trên đất.

3. Phục vụ tính toán khối lượng đào đắp: Dữ liệu cao độ điểm lưới chi tiết giúp kiến trúc sư và kỹ sư tính toán chính xác khối lượng san lấp, cân bằng đào đắp, giảm chi phí đầu tư.

4. Cơ sở thiết kế hạ tầng kỹ thuật: Cung cấp thông số hiện trạng độ dốc tự nhiên để thiết kế hệ thống đường giao thông, tuyến cống thoát nước và kết nối hạ tầng khu vực.

5. Đáp ứng đầy đủ quy chuẩn pháp lý: Báo cáo kết quả khảo sát đạt tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9401:2012, phục vụ công tác thẩm định thiết kế và xin cấp phép xây dựng.

Nội Dung Kỹ Thuật Khảo Sát Địa Hình Triển Khai Tại Dự Án

Gói thầu ký kết năm 2022 áp dụng các công nghệ đo đạc trắc địa hiện đại và quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt:

1. Lập Lưới Khống Chế Mặt Bằng & Cao Độ

• Lưới mặt bằng: Sử dụng công nghệ định vị vệ tinh GNSS/RTK chuyên dụng kết nối hệ tọa độ VN-2000 TP. Hồ Chí Minh để thành lập hệ thống mốc khống chế mặt bằng tại hiện trường.

• Lưới cao độ: Dẫn truyền cao độ chuẩn Quốc gia về khu vực dự án bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao.

2. Đo Vẽ Chi Tiết Địa Hình & Xử Lý Dữ Liệu

• Thu thập dữ liệu hiện trường: Sử dụng máy toàn đạc điện tử đo vẽ chính xác vị trí địa hình, địa vật, đường ranh, mương rạch và hệ thống điện/nước xung quanh.

• Thành lập bản đồ & Báo cáo: Số hóa dữ liệu trắc địa, biên tập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - 1/2000 và lập báo cáo kết quả khảo sát bàn giao cho Chủ đầu tư Đất Phương Nam.

Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Khảo Sát Uy Tín

Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đất Phương Nam, đơn vị thi công cam kết cung cấp dịch vụ trắc địa chất lượng cao:

• Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc đặc điểm địa hình và quy định trắc địa công trình tại địa bàn Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

• Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng 100% thiết bị đo đạc tiên tiến (Máy GNSS RTK, máy toàn đạc Leica) được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ.

• Tiến độ & Độ chính xác: Đảm bảo cung cấp dữ liệu trắc địa trung thực, chính xác và đúng tiến độ cam kết.

Kết Luận

Hợp đồng khảo sát địa hình Dự án Đất Phương Nam tại Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức ký kết năm 2022 là bước khởi đầu kỹ thuật quan trọng, thể hiện sự bài bản của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần ĐT XD Đất Phương Nam. Dữ liệu địa hình chuẩn xác là nền tảng vững chắc giúp dự án triển khai quy hoạch, thiết kế và thi công an toàn, hiệu quả.