Tổng Quan Dự Án ĐH Văn Lang – Khối Nhà Giai Đoạn 3
Khu vực Phường 13, Quận Bình Thạnh nằm ven sông Sài Gòn và Rạch Xuyên Tâm, sở hữu đặc thù địa chất tầng đệm bùn đất yếu dầy và chịu ảnh hưởng của dao động thủy triều. Việc thi công khối nhà cao tầng trường học thuộc Giai đoạn 3 đòi hỏi công tác kiểm soát an toàn kỹ thuật cực kỳ nghiêm ngặt. Hệ thống quan trắc trắc địa định kỳ giúp Chủ đầu tư Trường Đại học Văn Lang cùng Ban Quản lý Dự án chủ động kiểm soát tiến trình độ lún tích lũy, phát hiện sớm các nguy cơ chuyển vị kết cấu để áp dụng biện pháp xử lý kịp thời, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho công trình cũng như các khối nhà giảng đường hiện hữu xung quanh.
-
Chủ đầu tư (Investor): Trường Đại Học Văn Lang (Van Lang University)
-
Dự án (Project): Đầu Tư Xây Dựng Công Trình Trường Đại Học Văn Lang – Khối Nhà Giai Đoạn 3 (Investment in Construction of Van Lang University - Building Phase 3)
-
Địa điểm (Location): 69/68 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
-
Gói thầu/Công việc: Quan trắc biến dạng công trình (Construction deformation monitoring)
-
Năm ký hợp đồng: 2022
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Quan Trắc Biến Dạng Công Trình Trường Học
Đối với công trình giáo dục quy mô lớn do Trường Đại học Văn Lang làm Chủ đầu tư, công tác quan trắc đem lại những giá trị kỹ thuật và pháp lý cốt lõi:
-
Kiểm soát độ lún & lún lệch tích lũy: Giám sát liên tục tiến trình lún và tốc độ lún của móng khối nhà Giai đoạn 3 theo từng chu kỳ thi công đắp sàn, cất mái và đưa vào vận hành.
-
Theo dõi độ nghiêng & độ lệch thẳng đứng: Đánh giá chính xác độ thẳng đứng của hệ cột, vách chịu lực, ngăn ngừa hiện tượng lệch tâm gây thêm ứng suất phụ lên kết cấu móng.
-
Giám sát an toàn cho các khối nhà lân cận: Bảo đảm việc thi công Khối nhà Giai đoạn 3 không làm xê dịch hay ảnh hưởng đến độ ổn định của các tòa nhà campus hiện hữu.
-
Cơ sở nghiệm thu & hoàn công pháp lý: Cung cấp bộ hồ sơ báo cáo quan trắc minh bạch theo tiêu chuẩn TCVN 9360:2012 và TCVN 9381:2012, phục vụ công tác nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
Nội Dung Kỹ Thuật Quan Trắc Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2022 áp dụng các giải pháp trắc địa quan trắc chính xác cao, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Quốc gia hiện hành:
1. Quan Trắc Độ Lún Công Trình
-
Hệ thống mốc chuẩn (Benchmark): Lập cụm mốc chuẩn cao độ cơ sở chôn sâu cố định vào lớp đất gốc ổn định nằm ngoài vùng ảnh hưởng của công trình, dẫn truyền cao độ chuẩn Quốc gia bằng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao (Leica LS15/DNA03).
-
Lắp đặt mốc quan trắc lún: Gắn hệ thống mốc đo lún inox chuyên dụng tại các vị trí chân cột, vách chịu lực chính ở tầng hầm và tầng trệt.
2. Quan Trắc Độ Nghiêng & Chuyển Vị Không Gian
-
Phương pháp thực hiện: Sử dụng máy toàn đạc điện tử độ chính xác $1''$ và hệ thống máy rọi đứng laser chuyên dụng để đo đạc độ lệch phương thẳng đứng từ chân công trình lên các tầng cao.
-
Tần suất quan trắc: Thực hiện định kỳ theo từng chu kỳ thi công, hoàn thiện và giai đoạn chất tải vận hành.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Trắc Địa Quan Trắc Uy Tín
Đồng hành cùng Trường Đại Học Văn Lang, đơn vị thi công quan trắc cam kết cung cấp dịch vụ kỹ thuật chất lượng cao:
-
Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật trắc địa công trình trường học và xử lý số liệu địa kỹ thuật khu vực Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
-
Trang thiết bị hiện đại: Sử dụng 100% thiết bị đo đạc tiên tiến được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên sâu, kịp thời: Cung cấp biểu đồ phát triển độ lún, độ nghiêng và các khuyến cáo kỹ thuật nhanh chóng cho Chủ đầu tư và Ban Quản lý Dự án.
Kết Luận
Hợp đồng quan trắc biến dạng công trình Dự án Đầu Tư Xây Dựng Trường Đại Học Văn Lang – Khối Nhà Giai Đoạn 3 ký kết năm 2022 thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự bài bản của Chủ đầu tư Trường Đại Học Văn Lang. Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số an toàn kết cấu đã góp phần tạo nên một không gian học tập an toàn, chất lượng và bền vững tại campus Bình Thạnh, TP.HCM.
