Tổng Quan Dự Án Khu Chung Cư Cao Tầng Kim Sơn
Khu vực Phường An Bình thuộc TP. Dĩ An có mật độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông kết nối phức tạp và ranh giới đất tiếp giáp nhiều khu dân cư hiện hữu. Việc thu thập chính xác các dữ liệu hiện trạng mặt bằng, cao độ tự nhiên, tọa độ ranh giới và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh là bước khởi đầu bắt buộc trước khi triển khai các bước thiết kế và thi công xây dựng.
-
Chủ đầu tư (Investor): Công ty Cổ phần Đầu tư Khách sạn Kim Sơn
-
Dự án (Project): Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng (High-rise apartment complex combined with commercial and office services)
-
Địa điểm (Location): Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
-
Gói thầu/Công việc: Khảo sát địa hình (Topographic survey)
-
Năm ký hợp đồng: 2023
Công tác khảo sát địa hình cung cấp cơ sở dữ liệu số hóa mặt bằng minh bạch, hỗ trợ tối đa cho Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn trong việc tính toán san lấp, đấu nối giao thông - thoát nước và định vị công trình cao tầng.
Tầm Quan Trọng Của Công Tác Khảo Sát Địa Hình Tại Dự Án Cao Tầng
Đối với một dự án tổ hợp chung cư cao tầng kết hợp thương mại và văn phòng, công tác khảo sát địa hình mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:
-
Xác định ranh giới & cao độ hiện trạng: Đo đạc chính xác ranh giới khu đất theo tọa độ Quốc gia, lập bản đồ cao độ chi tiết phục vụ tính toán thiết kế san lấp mặt bằng và hố móng theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.
-
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cung cấp vị trí hiện trạng của mạng lưới giao thông, cống thoát nước, đường điện xung quanh Phường An Bình để thiết kế đấu nối hạ tầng nội khu đồng bộ.
-
Phục vụ thiết kế kiến trúc & quy hoạch: Bản đồ địa hình chi tiết giúp các kiến trúc sư bố trí hợp lý khối tháp chung cư, khu thương mại dịch vụ và không gian cảnh quan cảnh quan nội khu.
-
Hồ sơ pháp lý đầu vào: Lưu trữ dữ liệu trắc địa đạt chuẩn phục vụ công tác xin cấp phép xây dựng, lập dự toán và thẩm định dự án đầu tư.
Nội Dung Kỹ Thuật Khảo Sát Triển Khai Tại Dự Án
Gói thầu ký kết năm 2023 áp dụng các công nghệ trắc địa hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn & Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 9401:2012):
1. Thiết Lập Hệ Thống Lưới Khống Chế Trắc Địa
-
Lưới khống chế mặt bằng: Sử dụng công nghệ đo tĩnh GPS/GNSS 2 tần số để kết nối khu đất dự án với Hệ tọa độ Quốc gia VN-2000.
-
Lưới khống chế cao độ: Dẫn truyền cao độ từ các mốc cao độ Quốc gia về khu vực dự án bằng máy thủy bình điện tử chính xác cao.
2. Đo Vẽ Bản Đồ Địa Hình Tỷ Lệ Chi Tiết
-
Thiết bị đo đạc: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và thiết bị định vị GNSS RTK để đo đạc quét chi tiết địa hình, địa vật nội khu và các công trình phụ trợ hiện hữu.
-
Bàn giao dữ liệu: Thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ chi tiết (1/500−1/1000), thể hiện rõ các đường đồng mức, vật kiến trúc hiện hữu, tuyến đường giao thông và các điểm đấu nối kỹ thuật.
Năng Lực Đơn Vị Thi Công Khảo Sát Uy Tín
Đồng hành cùng Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Khách sạn Kim Sơn, đơn vị khảo sát cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:
-
Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm: Am hiểu sâu sắc địa hình đô thị khu vực TP. Dĩ An và quy trình kỹ thuật trắc đạc công trình cao tầng.
-
Trang thiết bị đo đạc hiện đại: Các thiết bị máy toàn đạc, máy GPS/GNSS đều được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.
-
Báo cáo chuyên nghiệp, minh bạch: Bàn giao hồ sơ khảo sát địa hình dạng bản vẽ CAD/3D và báo cáo kỹ thuật hoàn chỉnh, phục vụ kịp thời cho tiến độ dự án.
Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.
Kết Luận
Hợp đồng khảo sát địa hình Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng ký kết năm 2023 thể hiện tinh thần làm việc chuyên nghiệp của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Khách sạn Kim Sơn. Dữ liệu trắc địa chuẩn xác là nền móng vững chắc giúp dự án được triển khai quy hoạch, phát triển hạ tầng an toàn, hiệu quả tại Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
