Khảo Sát Địa Hình Dự Án Chung Cư Kết Hợp Khu Nhà Ở Liên Kế Có Sân Vườn An Dân – TP. Thủ Đức

Tổng Quan Dự Án Chung Cư & Nhà Ở Liên Kế An Dân

Trục đường Kha Vạn Cân thuộc khu vực đô thị hiện hữu có mật độ dân cư đông đúc, ranh giới đất tiếp giáp nhiều hạ tầng kỹ thuật và công trình lân cận. Việc thu thập chính xác các dữ liệu hiện trạng mặt bằng, cao độ tự nhiên và hệ thống hạ tầng xung quanh là bước khởi đầu bắt buộc trước khi triển khai các công tác thiết kế và thi công xây dựng.

• Tổng thầu (General contractor): Công Ty TNHH Thương mại & Dịch vụ Xuân Hai Tám Ba

• Dự án (Project): Chung cư kết hợp khu nhà ở liên kế có sân vườn An Dân

• Địa điểm (Location): Đường Kha Vạn Cân, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

• Gói thầu/Công việc: Khảo sát địa hình (Topographic survey)

• Năm ký hợp đồng: 2022

Công tác khảo sát địa hình cung cấp cơ sở dữ liệu số hóa mặt bằng minh bạch, hỗ trợ tối đa cho Tổng thầu và các bên tư vấn trong việc tính toán san lấp, đấu nối giao thông - thoát nước và định vị công trình.

Tầm Quan Trọng Của Công Tác Khảo Sát Địa Hình Tại Dự Án Đô Thị

Đối với một dự án tổ hợp gồm cả khối chung cư cao tầng và khu nhà ở liên kế có sân vườn, công tác khảo sát địa hình mang lại những giá trị kỹ thuật cốt lõi:

1. Xác định ranh giới & cao độ tự nhiên: Đo đạc chính xác ranh giới khu đất theo tọa độ Quốc gia, lập bản đồ cao độ hiện trạng giúp tối ưu hóa công tác thiết kế san lấp mặt bằng theo tư vấn tại Xây Dựng Hưng Phát Á Châu.

2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cung cấp vị trí hiện trạng của mạng lưới giao thông, cống thoát nước, đường điện xung quanh đường Kha Vạn Cân để thiết kế đấu nối hạ tầng nội khu đồng bộ.

3. Phục vụ thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Bản đồ địa hình chi tiết giúp các kiến trúc sư bố trí hợp lý khối chung cư, dãy nhà liên kế và không gian sân vườn cảnh quan hài hòa với địa hình tự nhiên.

4. Hồ sơ pháp lý đầu vào: Lưu trữ dữ liệu trắc địa đạt chuẩn phục vụ công tác xin cấp phép xây dựng, lập dự toán và nghiệm thu dự án.

Nội Dung Kỹ Thuật Khảo Sát Triển Khai Tại Dự Án

Gói thầu ký kết năm 2022 áp dụng các công nghệ trắc địa hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn & Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 9401:2012):

1. Thiết Lập Hệ Thống Lưới Khống Chế Trắc Địa

• Lưới khống chế mặt bằng: Sử dụng công nghệ đo tĩnh GPS/GNSS 2 tần số để kết nối khu đất dự án với hệ tọa độ Quốc gia VN-2000.

• Lưới khống chế cao độ: Dẫn truyền cao độ từ các mốc cao độ Quốc gia về khu vực dự án bằng máy thủy bình điện tử chính xác cao.

2. Đo Vẽ Bản Đồ Địa Hình Tỷ Lệ Chi Tiết

• Thiết bị đo đạc: Sử dụng máy toàn đạc điện tử và thiết bị định vị GNSS RTK để quét chi tiết toàn bộ địa hình, địa vật nội khu.

• Thể hiện dữ liệu: Thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500, thể hiện rõ các đường đồng mức, vật kiến trúc hiện hữu, cây xanh, hệ thống đường giao thông và các điểm đấu nối kỹ thuật ven đường Kha Vạn Cân.

Năng Lực Đơn Vị Thi Công Khảo Sát Uy Tín

Đồng hành cùng Tổng thầu Công Ty TNHH TM&DV Xuân Hai Tám Ba, đơn vị khảo sát cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật tối ưu:

• Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm: Am hiểu địa hình đô thị khu vực TP. Thủ Đức và quy trình kỹ thuật trắc đạc công trình.

• Trang thiết bị đo đạc hiện đại: Các thiết bị máy toàn đạc, máy GPS/GNSS đều được kiểm định, hiệu chuẩn định kỳ khắt khe.

• Báo cáo chuyên nghiệp, minh bạch: Bàn giao hồ sơ khảo sát địa hình dạng bản vẽ CAD/3D và báo cáo kỹ thuật hoàn chỉnh, phục vụ kịp thời cho tiến độ dự án.

Quý khách hàng và đối tác có thể tham khảo thêm các giải pháp trắc địa, quan trắc công trình chuyên nghiệp tại Công Ty Hưng Phát Á Châu.

Kết Luận

Hợp đồng khảo sát địa hình Dự án Chung cư kết hợp khu nhà ở liên kế có sân vườn An Dân ký kết năm 2022 thể hiện tinh thần làm việc chuyên nghiệp của Tổng thầu Công Ty TNHH Thương mại & Dịch vụ Xuân Hai Tám Ba. Dữ liệu trắc địa chuẩn xác là nền móng vững chắc giúp dự án được triển khai thuận lợi, an toàn và tối ưu chi phí tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.